AM RENNINGER
– WOHNEN IN EHRWÜRDIGER UMGEBUNG –
Sie schätzen eine ruhige, gewachsene und trotzdem zentral gelegene Wohngegend in einer traditionsreichen Umgebung? Dann werden Sie sich genau hier wohlfühlen: In unmittelbarer Nähe zum berühmten Augustiner-Chorherrenstift Klosterneuburg entstehen bis voraussichtlich 2023 zwanzig Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 143 m², die sich in fünf am Hang gestaffelten Geschoßen befinden. Jede der Wohnungen wird eine Freifläche haben und mit hochwertigen Materialien absolutes Wohlfühlambiente bieten.
Die Anlage besticht mit einer Top-Infrastruktur in nächster Nähe. Zwischen der Donau und dem Wienerwald gelegen, mit dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg in unmittelbarer Umgebung sowie den weitläufigen Donau-Auen und idyllischen Weinbergen ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einem breiten Freizeit- und Ausflugsangebot. In nur 15 Minuten erreichen Sie außerdem den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite.
– DETAILS –
OBJEKTART
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
ANZAHL DER WOHNEINHEITEN
20 Wohnungen
WOHNUNGSGRÖSSEN
2 bis 5 Zimmer | rd. 52 bis 143 m²
FREIFLÄCHEN
Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – jede Wohnung verfügt über mindestens eine Freifläche.
HEIZFORM
Die Energieversorgung zur Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
KÜHLUNG
Dachgeschoßwohnungen (Ebene 4) werden mit einer Klimaanlage ausgestattet.
In den Wohnungen auf Ebene 2 und 3 werden Vorkehrungen mittels Leerverrohrungen getroffen.
STELLPLÄTZE
Hauseigene Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätzen
E-Tankstellen sind auf Sonderwünsch verfügbar
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
Herbst 2023
ADRESSE
Am Renninger 12, 3400 Klosterneuburg
Standort auf Google Maps ansehen
BAUTRÄGER
“Wohnungseigentümer” Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H.
ARCHITEKT
kosaplaner gmbh
PROVISIONSFREI
direkt vom Bauträger
Änderungen aufgrund Behördenvorschriften, technischer Notwendigkeiten sowie im Zuge der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten. | Bilder sind Symbolbilder (© www.jamjam.at) mit ggf. aufpreispflichtigen Sonderwünschen. Abweichungen in den Darstellungen, Plänen und Illustrationen möglich. | Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. | HWBSK 39,3 / fGEE 0,77
– OBJEKTÜBERSICHT –
– LAGE –
Ruhiges Wohnen und zentrale Lage müssen einander nicht ausschließen. Unweit des Stifts Klosterneuburg finden Sie hier innerhalb eines Radius von 1,5 km alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen.
– ENTFERNUNGEN –
 Stift Klosterneuburg und Stiftsgarten: ca. 450 m |
 Aupark: ca. 1 km |
 Freizeitzentrum Happyland: ca. 1,3 km |
 Strandbad: ca. 1,4 km |
 Billa: ca. 450 m |
 Spar: ca. 850 m |
 Bahnhof Kierling: ca. 750 m |
 Bahnhof Weidling: ca. 950 m |
 Avanti Tankstelle: ca. 150 m |
 Eni Tankstelle: ca. 500 m |
 Post: ca. 400 m |
 BG/BRG Klosterneuburg: ca. 1 km |
 HBLA für Wein- und Obstbau: ca. 300 m |
 Volkshochschule: ca. 500 m |
 NMS/Volksschule Hermannstraße: ca. 700 m |
 NÖ Landeskindergarten: ca. 700 m |
 Allgemeinmediziner Dr. Löscher: ca. 450 m |
 Landesklinikum: ca. 850 m |
 Rathaus-Apotheke: ca. 600 m |
– QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG –
Zum richtigen Wohngefühl gehört ohne Frage auch eine durchdachte Ausstattung der Wohneinheiten, die nicht nur praktische Zwecke erfüllt, sondern auch unserem Sinn für Ästhetik guttut. Von Fenstern mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung über hochwertige Parkettböden bis hin zu bewährten Armaturen und Keramiken von Top-Marken – die Qualität der ausgewählten Produkte steht bei uns stets im Mittelpunkt.
BÄDER ZUMWOHLFÜHLEN
HOCHWERTIGE MATERIALIEN VEREINT MIT MODERNER AUSSTATTUNG UND STILVOLLEN SANITÄRANLAGEN LASSEN KEINE WÜNSCHE OFFEN.
Auch in den Bädern ist natürlich nichts dem Zufall überlassen: Ob Handwaschbecken der Firma Laufen oder eine bodenebene Dusche mit Produkten der Firma Grohe – etablierte Marken unterstreichen unsere hohen Qualitätsansprüche. In manchen Einheiten kann man zudem in Badewannen von Vigour die Seele baumeln lassen. Daneben sorgt eine mechanische Raumentlüftung im WC für gute Luft und ein elektrisch betriebener Sprossenheizkörper als Handtuchwärmer für wohlige Momente.
BÖDEN SCHAFFEN
ATMOSPHÄRE
BÖDEN SOLLEN NICHT NUR UNSEREN FÜSSEN EIN GUTES GEFÜHL GEBEN – SIE TRAGEN AUCH MASSGEBLICH ZUM RAUMKLIMA BEI.
Hochwertiges Parkett aus Eiche in den Wohnräumen und Feinsteinverfliesung in Vorraum, Bädern und WCs sorgen kombiniert mit einer Fußbodenheizung für das richtige Wohlfühl-Ambiente. Und weil das Auge auch mitentscheidet, gibt’s bei den Fliesen mit ivory oder light-grey verschiedene Farben zur Auswahl, so dass diese ganz den individuellen Wünschen und Geschmäckern angepasst werden können.
MODERNETECHNIK
DIE TECHNIK VON HEUTE ERLEICHTERT DAS LEBEN IMMENS – UND TRÄGT DAMIT MASSGEBLICH ZU HOHEM KOMFORT IN UNSEREN WOHNEINHEITEN BEI.
Seien es Sat-Antennen, elektrische Außenraffstores, die mechanische Raumentlüftung in Bad und WC oder aber die Möglichkeit, eine Klimaanlage einzubauen – verschiedenste technische Einrichtungen unterstützen maßgeblich im täglichen Leben. Besonderes Zuckerl: Im Gebäude stehen Ihnen neben Briefkästen auch praktische Paketboxen zur Verfügung.
– SONDERAUSSTATTUNG –
IHRE PERSÖNLICHENWÜNSCHE
FÜR ALL JENE, DIE IHRE WOHNUNG NOCH PERSÖNLICHER GESTALTEN WOLLEN, STEHEN VERSCHIEDENE SONDERAUSSTATTUNGEN ZUR WAHL.
Ob Klimaanlage, Parkett, Fliesen oder Sanitär – soweit möglich berücksichtigen wir gerne Ihre Wünsche hinsichtlich der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Traumwohnung je nach aktueller Projektphase.
VIVITgruppe
– IHR KOMPETENTER PARTNER IM WOHNBAU –
Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser – wir entwickeln Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITgruppe erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den frei finanzierten Wohnbaubereich ein.
Orientiert an den Bedürfnissen der Menschen setzen wir moderne Bauvorhaben mit größter Sorgfalt um. Als Teil der WETgruppe kann die VIVITgruppe dabei auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen. Mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG stehen zudem vier weitere starke und verlässliche Partner hinter unseren Projekten.
– KONTAKT –
Ihre Ansprechpartnerin
für alle Fragen rund um das Projekt:
THERESA ZIEGLER-LAIMER, MBA
T +43 2742 44811-900
E wohnen@vivit-gruppe.at
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– IHRE TRAUMWOHNUNG WARTET AUF SIE –
Ihr Interesse ist geweckt? Lassen Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage zukommen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und beantworten natürlich gerne Ihre Fragen rund um das Projekt sowie zu einzelnen Wohnungen. Auch Reservierungen sind selbstverständlich möglich.