GEPLANTE
FERTIGSTELLUNG

FRÜHLING

2024

ZUHAUSE IM GRÜNEN

– MODERNE WOHNHÄUSER IN BAD ERLACH –

Mitten im Grünen und in unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt, Eisenstadt und Wien entsteht in Bad Erlach ein ganz besonderes Projekt: ausgestattet mit Garten, Loggia, Fußbodenheizung und der Möglichkeit des Einbaus einer Photovoltaikanlage können hier ab Frühjahr 2024 hochwertige Wohnträume bezogen werden.

Ob Paare, Familien oder Senioren – neben zehn Doppelhaushälften sorgen in der Anlage vier Reihen- und zwei Einzelhäuser dafür, dass sicherlich jeder das passende Objekt für seine Bedürfnisse findet. Mit einer Größe zwischen 98 und 125 m² und 4 bis 5 Zimmern laden die Wohneinheiten zum Wohlfühlen ein!

Die tolle Lage zeigt sich nicht nur in der Nähe zu großen Städten – Wiener Neustadt ist nur 10 Kilometer entfernt, Wien in knapp 45 Minuten mit dem Auto erreichbar – auch zahlreiche Freizeitangebote locken zu besonderen Erlebnissen an schönen Tagen. Für Aktive gibt es verschiedene Wanderungen, Radtouren oder Möglichkeiten zum Reiten, Tennis oder Fußball. Wer sich nach einem anstrengenden Tag erholen möchte oder sowieso ein Fan von Wellness ist, kommt in der fußläufig erreichbaren Therme Linsberg Asia garantiert auf seine Kosten. Auch der C Föhrenwald und die noch jungen Bahnen des GC Linsberg sind für Golf-Fans in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Worauf warten Sie also noch? – Erkundigen Sie sich jetzt, lehnen Sie sich zurück und beziehen Sie schon bald Ihr modernes und gemütliches Zuhause!

– PROJEKT –

OBJEKTART
16 freifinanzierte Wohnhäuser:
4 Reihenhäuser | 10 Doppelhaushälften | 2 Einzelhäuser

GRÖSSEN
4 bis 5 Zimmer | rd. 98 bis 125 m² Wohnnutzfläche

FREIFLÄCHEN
Jede Wohneinheit verfügt über einen Eigengarten sowie eine großzügige Terrasse.
Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.

HEIZFORM
Die Energieversorgung zur Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Die Raumheizung sorgt mittels Flächenheizung (Fußbodenheizung) für angenehme Raumtemperaturen.

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
Frühling 2024

ADRESSE
Liese-Prokop-Straße, 2822 Bad Erlach

BAUTRÄGER UND VERTRIEB
“Wohnungseigentümer” Gemeinnnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H.

PROVISIONSFREI
direkt vom Bauträger

Änderungen aufgrund Behördenvorschriften, technischer Notwendigkeiten sowie im Zuge der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten. Abweichungen in den Darstellungen (Symbolbildern) und Illustrationen möglich.

- JETZT VORMERKEN LASSEN -

DOWNLOAD FOLDER

– LAGE –

Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt am Fuße der Buckligen Welt im Bezirk Wr. Neustadt/Land. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt mit dem Zug in rund 8 Minuten, die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit dem Auto in rund 16 Minuten und die Landeshauptstadt des Burgenlands Eisenstadt in rund 27 Minuten erreichbar.

ENTFERNUNGEN

Therme Linsberg Asia	ca. 2500 m
Kindergarten	ca. 700 m
Volksschule	ca. 1000 m

Neue Mittelschule	ca. 1700 m
Arzt	ca. 1100 m
Apotheke	ca. 1600 m

Supermarkt (Spar)	ca. 1400 m
Tankstelle	ca. 1300 m
Bahnhof	ca. 1800 m

GOLFCLUB
– FÖHRENWALD –

HOTEL THERME & SPA
– LINSBERG ASIA –

GOLFCLUB
– LINSBERG –

– AUSSTATTUNG –

Modernste Ausstattung und ein heimeliges Wohngefühl müssen einander nicht ausschließen – das beweisen die sorgfältig durchdachten Wohneinheiten in Bad Erlach. Auch höchste Qualitätsansprüche werden erfüllt: von den Fenstern über die Fußbodenheizung und Wärmepumpe bis hin zur hochwertigen sanitären Einrichtung ist hier nichts dem Zufall überlassen.

BÄDER INPREMIUM QUALITÄT

VIEL PLATZ, HOCHWERTIGE PRODUKTE UND EINE GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE – SELBST DIE BÄDER LADEN ZUM VERWEILEN EIN.

Seien es die Sanitärausstattung mit Top-Marken wie Laufen oder Grohe, eine moderne barrierefreie Dusche oder die geräumige Badewanne, die jeden Badetraum erfüllt – die Bäder sind bis ins kleinste Detail durchdacht und top ausgestattet. Dazu kommt ein Doppelwaschtisch, und sogar die Toilette punktet mit moderner Absenkautomatik.

BÖDEN ZUMWOHLFÜHLEN

BÖDEN SOLLEN NICHT NUR LEICHT ZU REINIGEN SEIN, SIE TRAGEN AUCH WESENTLICH ZUR RAUMATMOSPHÄRE BEI.

Für das richtige Wohlfühlklima sorgt Parkett der Marke Scheucher. Ausgewählt werden kann hier ganz nach Geschmack zwischen Eiche Country Natura oder Bianca. Vorzimmer, Toilette und Badezimmer warten mit leicht zu pflegenden und wunderschönen Fliesen der Marke Rako Extra auf. Mit einer Größe von 30 mal 60 Zentimetern gibt es hier drei Farben zur Auswahl: ivory, brown-grey und light-grey.

TECHNIKVON HEUTE

DURCHDACHTES WOHNERLEBNIS BEDEUTET AUCH MODERNSTE TECHNIK, DIE ZUSÄTZLICHEN KOMFORT VERSPRICHT UND BEI GANZ ALLTÄGLICHEN DINGEN UNTERSTÜTZT.

Seien es elektrische Raffstores, eine Niedertemperatur Fußbodenheizung, die Vorbereitung für die Klimaanlage, die Wasserenthärtungsanlage, die mechanische Raumentlüftung in Bad und WC oder der frostsichere Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Über eine Lichtkuppel am Dach jedes Hauses sind etwaig außen angebrachte Geräte wie die Photovoltaik- oder Klimaanlage beispielsweise für Wartungen sicher zu erreichen. Die Technik von heute macht das Wohnen noch komfortabler und heimeliger.

– SONDERAUSSTATTUNG –

IHRE PERSÖNLICHENWÜNSCHE

FÜR ALLE, DIE SICH NOCH MEHR VON DEN EIGENEN VIER WÄNDEN WÜNSCHEN, STEHEN VERSCHIEDENE SONDERAUSSTATTUNGEN ZUR VERFÜGUNG.

Ob Carport, Photovoltaikanlage, Klimaanlage oder Gerätehaus – wenn Sie Ihren Wohntraum noch um die eine oder andere Ausstattung ergänzen wollen, steht dem nichts im Wege. Alle behördlichen Bewilligungen für die angeführten Sonderausstattungen sind bereits vorhanden. Wir informieren Sie gerne.

DOWNLOAD BAU- UND AUSSTATTUNGSKATALOG

– BLICK AUF DIE BAUSTELLE –

VIVITgruppe

– IHR KOMPETENTER PARTNER IM WOHNBAU –

Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser – wir entwickeln Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITgruppe erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den frei finanzierten Wohnbaubereich ein.

Orientiert an den Bedürfnissen der Menschen setzen wir moderne Bauvorhaben mit größter Sorgfalt um. Als Teil der WETgruppe kann die VIVITgruppe dabei auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen. Mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG stehen zudem vier weitere starke und verlässliche Partner hinter unseren Projekten.

– KONTAKT –

Ihre Ansprechpartnerin
für alle Fragen rund um das Projekt:

THERESA ZIEGLER-LAIMER, MBA
T +43 2742 44811-900
E wohnen@vivit-gruppe.at

Ihre Ansprechpartnerin
für alle Fragen rund um das Projekt:

THERESA ZIEGLER-LAIMER, MBA
T +43 2742 44811-900
E wohnen@vivit-gruppe.at
Bahnhofplatz 1 | A-2340 Mödling

UNVERBINDLICH VORMERKEN

– ZUERST INFORMIERT –

Ihr Interesse ist geweckt? Hier haben Sie die Möglichkeit sich für das Projekt vormerken zu lassen – vollkommen unverbindlich und noch vor Verwertungsstart. Noch befindet sich das Projekt in der Planungsphase, doch so können Sie sichergehen, dass Ihnen nichts entgeht. Unsere Vormerkkunden erhalten neue Informationen und Unterlagen noch vor allen anderen.

Ja, ich hätte gerne Informationen und Angebote zum gegenständlichen Projekt des Bauträgers Wohnungseigentümer Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. Diese Einwilligung zur Übersendung von Informationsmaterial und Angeboten kann jederzeit formlos widerrufen werden.

Ja, ich bin mit der Übermittlung von Informationen und Angeboten zu weiteren Wohnbauprojekten der Bauträger WET Wohnbaugruppe Service GmbH, Wohnungseigentümer Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. und VIVITliving GmbH einverstanden. (Optional)

Ihre Daten werden zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet. Nähere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung. Die Zustimmung zur Datenverarbeitung kann ebenso wie die Einwilligung zur Übersendung von Informationsmaterial und Angeboten jederzeit formlos widerrufen werden.

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